Hvornår skal du rydde, hvem hæfter, hvis nogen falder, og hvad koster hjælp? Her er de fem trin, der gør dig klar til næste snefald.

Klokken er 06.30. Det har sneet i nat, og trappen uden for opgangen er blank som en skøjtebane. Postbudet er på vej, børnene skal i skole, og en nabo går forsigtigt hen over fortovet med indkøbsposen. Glider nogen nu, er det ikke vejret, der bliver spurgt. Snerydning er som regel dit ansvar.

Det er nemlig ikke en venlighed over for naboerne at rydde sne. Det er en pligt, der følger med ejerskabet af en ejendom. Her er det korte svar:

Som grundejer i en by skal du altid rydde sne og glatførebekæmpe trapper til din ejendom, og kommunen kan pålægge dig det samme for fortov og sti ud for grunden. Tommelfingerreglen er, at der skal være ryddet kl. 7-22 på hverdage og kl. 8-22 om søndagen (borger.dk), men tidsrummet fastsættes lokalt og er fx kl. 7-21 i Køge. Ansvaret bliver hos ejeren, selvom et firma rydder. I 2025/26 ligger typiske fra-priser for boligforeninger og erhverv på ca. 10.900-18.900 kr. pr. sæson (markedsskøn).

Guiden tager dig gennem det trin for trin: hvornår pligten gælder, hvem der hæfter, hvordan du kan bevise, at du har gjort dit, hvad hjælp koster, og hvornår det kan betale sig at give opgaven videre.

Trin 1: Sådan finder du ud af, hvornår snerydning er din pligt

Trapperne er altid dine, fortovet kan blive det

Vejloven er klar på ét punkt. Bor du i en by eller et bymæssigt område, skal du altid rydde sne, glatførebekæmpe og holde rene de trapper, der hører til din ejendom. Glatførebekæmpelse betyder blot, at du salter eller gruser, så der ikke er is.

Fortov og sti ud for grunden er en anden sag. Her er det vejmyndigheden, altså kommunen, der kan pålægge dig at rydde. Pligten gælder kun fortov eller sti, der ligger i ubrudt forlængelse af en adgang til ejendommen, og for et areal på højst 10 meters bredde. Ligger din ejendom i København ud til en offentlig vej, skal du rydde sne og gruse eller salte både fortov og udvendige trapper.

Hvor hurtigt skal det ske? Loven siger »snarest muligt« efter snefald. Det er ikke et klokkeslæt, men en forventning om, at du handler, når sneen er faldet. Vil du have det fulde overblik, kan du læse mere om reglerne for snerydning og om, hvem der hæfter.

Privat fællesvej og de steder, alle glemmer

Bor du ved en privat fællesvej, kommer kommunen ikke og rydder. Grundejerne skal selv tage kørebane, fortov og sti, normalt til vejens midte, og nogle steder er det grundejerforeningen, der sørger for det. Efter privatvejsloven kan kommunalbestyrelsen pålægge ejerne at rydde og glatførebekæmpe.

Ansvaret stopper heller ikke ved fortovskanten. Du skal også holde indgange, udvendige trapper og området omkring affaldscontainere og postkasser ryddet, og brandhaner skal kunne findes under sneen. Har du bedt et leveringsfirma stille pakker ved huset eller garagen, er det også færdselsarealer. Så er det dig, der har sagt ja til, at folk færdes der, og dig, der skal sørge for, at det er skridsikkert.

Fortovet bag huset er et gråt område. Har du ikke direkte adgang dertil, er det tvivlsomt, om pligten gælder, og her er det klogt at spørge kommunen, før du lader det ligge.

Hvorfor kl. 7 ikke gælder alle steder

Mange har en tommelfingerregel i hovedet: Der skal være ryddet fra klokken 7. Den passer bare ikke overalt. Borger.dk angiver kl. 7-22 på hverdage og kl. 8-22 om søndagen. I Køge Kommune er tidsrummet kl. 7-21 og kl. 8-21 om søndagen.

Forskellen er kun en time, men den siger noget: Det er din egen kommunes regulativ, der gælder, så find det, før vinteren starter. Borger.dk minder også om, at affald nogle steder hentes før kl. 7, så skraldemændene kan have brug for en farbar vej, før klokken er syv.

Har du butik, institution eller anden virksomhed, skal du tænke på dine brugere. Der må ikke være glat, når de normalt begynder at færdes, selvom kommunens tidsrum først starter senere.

Trin 2: Hvem har ansvaret for snerydning, når du udlejer eller bruger et firma?

Ansvaret ligger som udgangspunkt hos grundejeren, og det ændrer sig ikke, fordi et firma udfører arbejdet. Ved udlejning er hovedreglen, at udlejeren har pligten. Den kan flyttes til lejeren i lejekontrakten, men udlejeren kan stadig hæfte over for en tilskadekommen.

Ejer, lejer, boligforening og erhverv

Falder nogen på en vej eller et fortov med glat føre, kan vedkommende kræve erstatning af grundejeren. På privat ejendom er det grundejerens ansvarsforsikring, der betaler. Reglen gælder lige så vel for villaejeren som for ejerforeningen og butikken. På offentlige veje er det til gengæld vejmyndigheden, der har pligten og som hovedregel betaler.

Vil en udlejer lægge opgaven over på lejerne, kræver det en tydelig aftale. Den udvendige vedligeholdelsespligt kan ikke overdrages i sin helhed, og det skal stå præcist i kontrakten, hvad lejeren har ansvar for.

Forestil dig en ejerforening i Valby, hvor alle går ud fra, at beboerne tager trappen på skift, men intet står på skrift. Falder postbudet en januarmorgen, er det ikke den beboer, der »havde tur«, der først bliver ringet op. Det er ejerforeningen.

Når en aftale flytter regningen

I 2016 afgjorde Højesteret en sag om en person, der faldt på en glat privat fællesvej, hvor der ikke var glatførebekæmpet, og pådrog sig en personskade (UfR 2016.3327 H). Grundejerforeningen skulle betale erstatningen, så den enkelte grundejer slap.

Grundejeren havde desuden indgået aftale med en virksomhed om glatførebekæmpelsen, og virksomheden blev dømt til at friholde grundejeren, altså til at dække regningen i stedet.

Dommen viser, at en skriftlig aftale kan flytte regningen. Den betyder ikke, at det altid går sådan. Derfor skal en aftale med et rydningsfirma være tydelig om, hvad firmaet skal gøre, hvor og hvornår.

Trin 3: Dokumentér, at du har gjort dit

Her er en god nyhed: Det er den skadelidte, der skal bevise, at faldet skyldtes glat føre. Du behøver ikke bevise din uskyld fra bunden. Men en sag står og falder ofte med, hvem der kan vise, hvad der faktisk skete den morgen.

Retten i Kolding afgjorde den 25. november 2024 en sag, hvor en skadelidt hævdede, at der lå is, sne og glasskår på en rampe. Boligforeningen afviste og henviste til, at der var glatførebekæmpet. Ifølge et advokatfirmas referat fandt retten ikke, at den skadelidte havde godtgjort, at boligforeningen havde forsømt sin pligt, og boligforeningen blev frifundet. Kravstiller skal påvise, at der var glat, og at faldet skyldtes ansvarspådragende forhold hos grundejeren.

Kan du vise, hvornår der blev ryddet og saltet, står du stærkere, end hvis du kun kan sige, at du plejer at gøre det.

Og så er der sneen, der bare bliver ved. Vælter det ned, så rydning er nytteløs, er grundejeren ikke erstatningsansvarlig. Det samme gælder, hvis du har ryddet, men uheldet alligevel sker.

Hos os får hver opgave før- og efterbilleder, og vores digitale platform WinterManager viser med GPS-sporing, hvornår vi har været på adressen. Det er dokumentation sort på hvidt, også til forsikringssager. Vi har lovpligtig ansvarsforsikring hos Lokal Forsikring. Møder du alligevel et erstatningskrav, skal du anmelde det til din egen ansvarsforsikring.

Trin 4: Hvad koster snerydning, fast sæsonpris eller betaling pr. udkald?

Der findes ingen officiel standardpris på snerydning. Prisen afhænger af areal, adgangsforhold, hvor hurtigt der skal ryddes, om saltning er med, serviceniveau og dokumentationskrav. Derfor kan to ejendomme i samme gade få vidt forskellige tilbud.

Tre måder at betale på

Den faste sæsonpris giver dig budgetsikkerhed, uanset hvor meget det sner. Hos os hedder det en sæsonaftale med fast pris for hele vinteren. Ved betaling pr. udkald betaler du kun, når der rykkes ud, så regningen følger vejret. Den tredje model er beredskab plus pris pr. gang: et fast månedligt beløb for at have beredskabet klar og derudover en pris for hver rydning. Vi tilbyder sæsonaftale og betaling pr. udkald.

Hvad ligger markedet typisk på?

Tallene her er markedsskøn for 2025/26 og ikke officielle priser. Der er tale om fra-priser, og spredningen er stor.

• Private, pr. udkald: typisk ca. 200-900 kr. Intervallet stiger med saltning, isslag og lange adgangsveje.
• Private, sæsonaftale: typisk ca. 1.500-8.000 kr. pr. sæson.
• Boligforeninger, erhverv og vejlaug: startpriser pr. sæson ligger typisk på ca. 10.900-18.900 kr. for et eksempel som 150 m vej, 50 m fortov og 50 p-pladser. Pr. udkald starter priserne typisk på ca. 225-475 kr. Større arealer koster mere.
• Beredskabsmodellen: typisk ca. 850-1.000 kr. om måneden plus ca. 2.000-2.500 kr. pr. rydning for en bolig- eller andelsforening.

Hvad det koster på netop din ejendom, afhænger af dine arealer og ønsker. Du kan se de forskellige aftaleformer under priser og vinteraftaler. Priser er altid vejledende og vil altid være forskelligt for din ejendom.

Trin 5: Gør det selv eller få hjælp, sådan vurderer du det

For en lille trappe og et kort stykke fortov er det at gøre det selv den laveste direkte udgift. Skovlen står i skuret, og du kender stedet.

Men regnestykket har flere sider. Du skal være til stede, før folk begynder at færdes, også når sneen falder klokken fire om natten, og når du er syg eller på arbejde. Du skal selv dokumentere, hvad du har gjort. Og du hæfter selv, hvis noget går galt.

Så er der saltet. Vejsalt belaster grundvand, jord og natur, er skadeligt for planter og kan tørre huden på hundes og kattes poter ud. Vi bruger salt, der er effektivt mod is og skånsomt over for natur, kæledyr og miljø. Du kan læse mere om saltning og glatførebekæmpelse af fortove, stier, indkørsler og parkering.

Hjælp giver mening, når arealet er stort, når flere har brug for at komme sikkert frem, eller når du ikke selv kan stå klar hver morgen. Vores snerydning for boligforeninger og virksomheder bygger på, at vi holder øje med vejret i stedet for dig. Udkaldet er automatisk og baseret på DMI-data, Vejdirektoratets meldinger og egne analyser. Vi har døgnberedskab 24/7 hele vinteren, og målet er ryddet til kl. 7 eller hurtigst muligt efter snefald.

De typiske fejl, der bliver dyre

At tro, ansvaret forsvinder med entreprenøren. Et firma kan komme til at friholde dig, men det afhænger af aftalen og sagen. Få det på skrift, og vær tydelig om, hvad firmaet skal gøre.

At glemme de arealer, der ikke ligner fortov. Trapper, indgange, området ved containere og postkasser, brandhaner og stedet, hvor pakkerne bliver stillet, er alle dit ansvar.

At gå ud fra, at kl. 7 gælder overalt. Tjek din kommunes regulativ, og husk, at butikker og institutioner skal rette sig efter brugernes tider.

At stå uden dokumentation. Hvis ingen kan se, hvornår du ryddede, står dit ord mod den skadelidtes. Billeder og tidspunkter gør forskellen.

At vente med at anmelde et krav. Rammer et erstatningskrav dig, skal du anmelde det til din ansvarsforsikring.

Ofte stillede spørgsmål

Kan jeg få servicefradrag for snerydning som privat grundejer?

Ja, snerydning inklusive saltning er på listen over ydelser, der giver servicefradrag. I 2026 er fradraget op til 18.300 kr. pr. person med en skatteværdi på cirka 26 procent. Det gælder kun arbejdslønnen, ikke materialer. Fakturaen skal komme fra en momsregistreret virksomhed og angive CVR-nummer, sted, tidspunkt og udspecificeret arbejdsløn. Boligforeninger og erhverv kan ikke få fradraget. Om en fast sæsonpris giver fradrag, bør du spørge Skattestyrelsen om, før du regner med det.

Skal jeg rydde sne, selvom jeg er bortrejst?

Ja, pligten gælder også, når du er væk. Derfor skal rydningen aftales, før du rejser, med en nabo eller et firma, der rykker ud uden at blive ringet op.

Hvem skal fjerne istapper og tagsne, der er til fare for forbipasserende?

Det er dit ansvar som ejer. Udgør istapper eller snemasser på taget en fare for dem, der går forbi, skal du sørge for, at de bliver fjernet.

Hvad gør jeg, hvis nogen falder og kræver erstatning?

Anmeld kravet til din ansvarsforsikring med det samme, og gem alt, der viser, hvornår og hvordan der blev ryddet og saltet. Kravet opgøres efter erstatningsansvarsloven og kan omfatte svie og smerte, varigt mén, tabt arbejdsfortjeneste og erhvervsevnetab. Den skadelidte skal bevise, at faldet skyldtes glat føre, og egen skyld kan nedsætte erstatningen, fx hvis nogen går på glat is i upassende fodtøj.

Hvornår giver det mening at få professionel hjælp til snerydning?

Når arealet er større end én trappe. Når du bestyrer en boligforening, en ejerforening eller en erhvervsejendom, hvor mange færdes hver dag. Når du ikke vil stå op klokken fem for at kigge på vejrudsigten. Og når du vil kunne vise sort på hvidt, at opgaven blev løst.

Vi har mere end 800 adresser i over 35 områder og byer, med teams i Storkøbenhavn og på Sjælland samt i Aarhus, Aalborg og Odense. Du får automatisk udkald, døgnberedskab, før- og efterbilleder af hver opgave og GPS-dokumentation i WinterManager. Som ny kunde får du 100 % tilfredshedsgaranti og kun 1 måneds opsigelse.

Næste skridt er enkelt. Du kontakter os, vi aftaler et møde, hvor vi gennemgår din ejendom og dine behov, og bagefter sender vi et tilbud. Ring på +45 70 20 90 79, skriv til info@vinterservice.dk, eller brug kontaktsiden på vinterservice.dk.

Vil du først regne på det, kan du se priser og vinteraftaler eller læse mere om reglerne for snerydning. Så er du klar, næste gang sneen falder.